Apartment Zadar
Zu verkaufen · Diklo · Zadarska
Objektbeschreibung
Diklo – z2s2 – Drei-Zimmer-Wohnung – Garage – Meerblick
Moderne Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Garage Wohnung S2, Neubau
Im Angebot ist die Erdgeschosswohnung S2 im südöstlichen Teil des Gebäudes, die eine funktionale Anordnung und einen privaten Garten bietet, ideal für Familien.
Anordnung des Raumes
Erdgeschoss:
Flur
drei Schlafzimmer- 11,96m2, 10,98m2, 6,93m2
Zwei Badezimmer
Küche und Esszimmer- 13,9m2
Wohnzimmer- 19,88m2
Technischer Raum
zwei Loggien
Flächen:
Fläche des Wohngebiets: 80,59 m2
Fläche: 2,96 m2
Maisonette 2,50 m2
Abstellraum S2 (Keller): 7,55 m2
Parkhaus PM2: 13,75 m2
Außenparkplatz PM5: 13,75 m2
Garten: 68,77 m2
Gesamtbruttofläche mit Abstellgleisen: 189,93 m2
Gesamtnettonutzfläche: 105,02 m2
Vorteile der Wohnung
Privater Garten
helle und luftige Räume
Garage + Außenparkplatz
Abstellraum im Keller
Moderner Neubau
hochwertige Konstruktion und funktionalen Grundriss
Ausstattung und Baustandard
Die Wohnung wurde nach den hohen Standards des modernen Neubaus gebaut:
Deckenklimaanlage
Einbruchhemmende Eingangstüren
Wärmepumpe Heiz- und Kühlsystem
Fußbodenheizung in allen Räumen über Wärmepumpe
Italienische Sanitäranlagen
Italienische Keramik
Türen mit versteckten Beschlägen und magnetischem Schließsystem
Aluminium Dreischicht Tischlerei
Glaszäune
harmonische Aluminium - Jalousien
Die Wohnung ist ideal für eine Familie, aber auch als hochwertige Investition für langfristige Vermietung oder touristischen Aufenthalt.
Eigentum eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Kontakt:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 472 590 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Diklo
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstück
- 68 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Energieklasse
- A+
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357406
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 472 590 € · Preis pro m²: 4 501 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m² · Grundstück: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
