Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Luksuzno novogradnja, dvosobno stanovanje s pogledom na morje!
Novogradnja s pogledom na morje - Luksuzen dvosobni stan v elitnem delu Zadra – Diklo
Prodaja se vrhunski dvosobni stan v luksuzni novogradnji, ki se nahaja v enem izmed najbolj zaželenih zadarskih kvartov – Diklu.
Stan je del ekskluzivnega projekta, ki obsega tri moderne stavbe vrhunske kakovosti gradnje, sodobnega dizajna in skrbno izbranih materialov.
Stan se nahaja v stavbi z le tremi stanovanjskimi enotami.
Stavbe se nahajajo na dvignjenem delu Dikla, kar omogoča čudovit, odprt pogled na morje, otoke in Zadarski kanal.
Lokacija je posebej mirna, zagotavlja zasebnost, morje pa je oddaljeno le 600 metrov.
Stan se nahaja na 1. nadstropju (jugovzhodna orientacija) v stavbi 3, sestavljen je iz:
- hodnika
- dveh spalnic (ena od njih ima lastno kopalnico)
- kopalnice
- kuhinje odprtega koncepta
- predpražja in dnevnega prostora
- tehnične sobe
- dve majhni loži
- shranje S2 v kleti – 7,36 m²
- dva zunanja parkirna mesta PM3 in PM4 – vsako po 13,75 m²
Skupna tlačna površina znaša 121,36 m², skupna uporabna vrednost površine stanovanja pa znaša 94,42 m².
* KUPEC NE PLAČA DAVEK NA PRENOS NEPREMIČNIN, ker je prodajalec pravna oseba!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
333 870 € · 95 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
356 500 € · 95 m²
3 753 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
550 000 € · 95 m²
5 789 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
410 000 € · 94 m²
4 362 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
300 700 € · 96 m²
3 132 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
315 000 € · 93 m²
3 387 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
359 000 € · 97 m²
3 701 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
353 500 € · 92 m²
3 842 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 424 890 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 316201
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 424 890 € · Cena na m²: 4 473 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
