Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf de luxe avec vue sur la mer !
Nouvel immeuble avec vue sur la mer - Appartement de luxe de deux chambres dans une partie élite de Zadar - Diklo À vendre, un superbe appartement de deux chambres dans un immeuble neuf de luxe situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zadar - Diklo.
L'appartement fait partie d'un projet exclusif qui comprend trois bâtiments modernes de construction de haute qualité, design moderne et matériaux soigneusement sélectionnés.
L'appartement se trouve dans un immeuble ne comportant que trois unités résidentielles.
Les bâtiments sont situés sur la partie élevée de Diklo, offrant une belle vue dégagée sur la mer, les îles et le détroit de Zadar.
L'emplacement est particulièrement calme, garantit l'intimité, et la mer se trouve à seulement 600 mètres.
L'appartement est situé au 1.
étage (orientation sud-est) dans le bâtiment 3, et se compose de : -hall d'entrée -deux chambres (dont une possède sa propre salle de bain) -salles de bain -cuisine à concept ouvert -salle à manger et salon -salles techniques -deux petites loggias -stockage S2 au sous-sol 7.36 m2 -deux places de parking extérieures
* L'acheteur ne paie pas de taxe sur la vente immobilière car le vendeur est une entité juridique!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 424 890 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316201
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 424 890 € · Prix au m²: 4 473 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
