Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Luksusowy nowy budynek, dwupokojowy apartament z widokiem na morze!
Nowy budynek z widokiem na morze - Luksusowe mieszkanie dwupokojowe w elitarnym części Zadar - Diklo Na sprzedaż jest znakomite dwupokojowe mieszkanie w luksusowym nowym budynku położonym w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Zadar - Diklo. Mieszkanie jest częścią ekskluzywnego projektu, który obejmuje trzy nowoczesne budynki o najwyższej jakości wykonania, nowoczesnym designie i starannie dobranych materiałach. Mieszkanie znajduje się w budynku zaledwie trzech lokali mieszkalnych. Budynki położone są na podwyższonej części Diklo, co zapewnia piękny, otwarty widok na morze, wyspy i Kanał Zadar. Lokalizacja jest szczególnie cicha, gwarantuje prywatność, a morze znajduje się zaledwie 600 metrów. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze (orientacja południowo-wschodnia) w budynku 3 i składa się z: -przedpokoju -dwóch sypialni (jedna z nich ma własną łazienkę) -łazienek -kuchni w otwartym planie -jadalni i salonu -pomieszczeń technicznych -dwóch małych loggii -magazynu S2 w piwnicy 7.36 m2 -dwóch miejsc postojowych na zewnątrz * Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości, ponieważ sprzedający jest podmiotem prawnym!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 473 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 805 €/m²

Różnica względem mediany +17,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 415 €/m²–4 701 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 356 500 € · 95 m² 3 753 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobieństwo 100 % Zadar 410 000 € · 94 m² 4 362 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 300 700 € · 96 m² 3 132 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 315 000 € · 93 m² 3 387 €/m² Podobieństwo 98 % Zadar 359 000 € · 97 m² 3 701 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 353 500 € · 92 m² 3 842 €/m² Podobieństwo 97 % ZADAR 645 000 € · 98 m² 6 582 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 57 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

424 890 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

95 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

316201

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 424 890 € · Cena za m²: 4 473 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia