Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Belafuža, trisobno stanovanje v 2. nadstropju..novogradnja..garaža..dvigalo!
Zadar, Belafuža, projekt moderne novogradnje s 5 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom..Zgradba se nahaja v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh potrebnih vsebin – šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza in rekreacijskih območij.
Zgradba je opremljena z dvigalom, ki povezuje vse etaže od garaže do najvišjega kata, pri gradnji pa se uporabljajo materiali najvišje kakovosti v skladu z najvišjimi standardi moderne arhitekture in energetske učinkovitosti.- Kupec ne plača davka na promet nepremičnin!!!- Kupec ne plača agencijske provizije!!!
Trosobno stanovanje S4, postavljeno na 2. katu, se odlikuje odličnim razporedom prostorov, veliko naravne svetlobe in sestavlja:
- Hodnik: 9,85 m²
- Pralnica: 1,81 m²
- Kuhinja in jedilnica: 18,67 m²
- Dnevni prostor: 15,51 m²
- Spalnica 1: 9,70 m²
- Spalnica 2: 7,19 m²
- Spalnica 3: 7,02 m²
- Kopalnica 1: 4,18 m²
- Kopalnica 2: 3,15 m²
- Hodnik: 1,80 m²
- Loža: 5,66 m² (7,55 × 0,75)
Pripadajoči prostori:
- Zunanjega parkirnega mesta: 13,75 m² (neto 2,75 m²)
- Garaža: 19 m²
Skupaj:
- Bruto površina: 119,18 m²
- Neto uporabna površina s pripadajočimi prostori: 102,19 m²
Opremljenost stanovanja:
Konstrukcija: Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijsko fasado debeline 10 cm.
Stolarnica: ALU-PVC troslojna stolarnica z vgrajenimi elektro-roletami in komarniki.
Klima in ogrevanje: Multi-split sistem klimatizacije z notranjimi enotami v vsaki prostoriji. Električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah.
Talne in stenske obloge: Visokokakovostni parket v sobah in dnevnem prostoru. Keramične ploščice vrhunske kakovosti v kopalnicah in drugih ploščenih prostorih.
Vrata: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata.
Sanitarije: Sanitarna oprema in armature priznanih proizvajalcev.
Vsi vgrajeni materiali ter talne in stenske obloge so izbrani po najvišjih standardih kakovosti in sodobnih gradbenih normah.
Posebnosti:
- Dvigalo, ki povezuje vse etaže, vključno z garažo
- Mirno okolje z obilico naravne svetlobe
- Bližina vseh vsebin, potrebnih za udobno družinsko življenje ali turistični najem
Za več informacij nas pokličite..
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
445 000 € · 101 m²
4 406 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 102 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 305066
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 385 000 € · Cena na m²: 3 775 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 102 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
