Apartma Vir

Naprodaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 149 000 € 3 548 €/m²

Opis nepremičnine

Vir - Trisobno stanovanje v prvem nadstropju
Stanovanje v prvem nadstropju – Le 200 m od plaže!Proda se: stanovanje v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s samo 6 stanovanji.Stanovanje obsega vhodni prostor, stopnice, ki povezujejo pritličje s prvim nadstropjem, teraso, odprto dnevno sobo s kuhinjo, dve spalnici in kopalnico. Skupna neto površina je 41,72 m².Odlična lokacija, le 200 metrov od plaže!Za več informacij ali dogovor za ogled nas lahko kontaktirate.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 639 4387.
Več na Eurovilla.hr, ID: 301710
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vir-trisobno-stanovanje-v-prvem-nadstropju/301710/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 548 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 816 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 138 €/m²–4 302 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 98 %

Vir 165 000 € · 43 m² 3 837 €/m² Podobnost 98 %

Vir 145 000 € · 38 m² 3 816 €/m² Podobnost 91 %

Vir 111 000 € · 42 m² 2 643 €/m² Podobnost 90 %

Vir 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 86 %

Vir 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 86 %

Vir 110 000 € · 40 m² 2 750 €/m² Podobnost 85 %

Vir 225 000 € · 42 m² 5 357 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 149 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 42 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 374643

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 3 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.