Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, appartement de trois pièces au premier étage
Appartement au premier étage d'un immeuble résidentiel – à 200 m de la plage ! À vendre, appartement au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de 6 appartements.
L'appartement se compose d'un espace d'entrée, d'un escalier reliant le rez-de-chaussée et le premier étage, d'une terrasse, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.
La surface nette totale est de 41,72 m². Emplacement excellent, à seulement 200 mètres de la plage. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 91 639 4387.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 301710
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-trosoban-stan-na-prvom-katu/301710/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 149 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 374643
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 149 000 € · Prix au m²: 3 548 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
