Apartma Vir

Naprodaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 190 000 € 2 969 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, apartma s pogledom na morje - 60m
Naprodaj čudovit apartma v Viru s pogledom na morje. Nahaja se 60 metrov od morja in plaže.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe.
Sestavljen je iz kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, dveh spalnic, kopalnice, stopnišča z vhodno dvorano in terase ter ima eno parkirno mesto.
Stanovanje je v celoti in moderno opremljeno in se kot takšno tudi prodaja. Terase S terase stanovanja se razprostira čudovit razgled na morje.
Nahaja se v mirnem okolju, v bližini vseh potrebnih objektov za počitnice in celoletno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 969 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 143 €/m²

Razlika od mediane -5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 847 €/m²–3 516 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 97 %

Vir 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Podobnost 94 %

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 512 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 190 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 226265

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 969 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.