Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 190 000 € 2 969 €/m²

Opis nekretnine

Vir, apartman s pogledom na more - 60m
Prodaje se prekrasan apartman na Viru, s pogledom na more. Nalazi se 60 metara od mora i plaže.
Apartman se nalazi na drugom katu stambene zgrade.
Sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom i dnevnom sobom, dvije spavaće sobe, kupaonice, stubišta s predprostorom i terase te mu pripada jedno parkirno mjesto.
Apartman je potpuno i moderno namješten i takav se i prodaje. terase Predivan pogled na more pruža se s terase apartmana.
Nalazi se u mirnom predjelu, u blizini svih potrebnih sadržaja za odmor i cjelogodišnji boravak.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 969 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 104 €/m²

Razlika od medijana -4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 803 €/m²–3 504 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Sličnost 98 %

VIR 193 285 € · 65 m² 2 974 €/m² Sličnost 98 %

VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Sličnost 97 %

VIR 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 512 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 190 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 64 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 226265

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 2 969 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia