Apartma Vir

Naprodaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 4 545 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, Bobovik - apartma v prvi vrsti do morja
Prodaja se enosobni apartma površine 55 m2, ki se nahaja v stanovnem objektu v prvem redu do morja na otoku Vir, območje Bobovik. Apartma sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, ena spalnica, kopalnica ter pokrita terasa s čudovitim odprtim pogledom na morje. Pripada mu tudi eno parkirno mesto na dvorišču objekta. Apartma je v celoti umebljen in opremljen z vsemi napravami, potrebnimi za prijetno bivanje, ter se kot tak prodaja. Na atraktivni lokaciji le 30 m od plaže in v neposredni bližini trgovin, kavarn, restavracij in podobnih objektov, apartma je idealen za počitek.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 276 €/m²

Razlika od mediane +38,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 917 €/m²–3 829 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 %

Vir 170 000 € · 54 m² 3 148 €/m² Podobnost 98 %

Vir 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnost 95 %

Vir 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobnost 94 %

Vir 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobnost 93 %

Vir 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 91 %

Vir 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 191755

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.