Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Vir, Bobovik - apartament w pierwszym rzędzie do morza
Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 55 m2 położone w budynku mieszkalnym w pierwszym rzędzie od morza na wyspie Vir, w okolicy Bobovik. Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią i salonem, jednej sypialni, łazienki oraz zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na otwarte morze. Posiada również miejsce parkingowe na podwórzu budynku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia zapewniające przyjemny pobyt i jest sprzedawane w takim stanie. W atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 30 m od plaży i w pobliżu sklepów, kawiarni, barów, restauracji oraz podobnych udogodnień, mieszkanie jest idealne na wakacje.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 545 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 312 €/m²

Różnica względem mediany +37,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 083 €/m²–3 875 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 98 % VIR 170 000 € · 54 m² 3 148 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobieństwo 95 % VIR 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 95 % VIR 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

191755

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia