Apartma Turanj

Naprodaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 225 000 € 3 814 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Turanj - mansardno stanovanje z vrtom
ZADAR, TURANJ - podstrešni stan s posestjo Turanj je turistično mesto, povezano s sprehajalno potjo „Lungo mare“ s središčem Sv. Filip in Jakovom. Prav bližina večjih središč ga naredi atraktivno mesto, ki je dovolj blizu, a hkrati povsem dovolj oddaljeno od vrveža in gneče. Kraj se razprostira ob 4 km dolgi obali, nameščen v Pašmanskem kanalu, obdan z majhnim arhipelagom s 16 otoki. Čar tej obali daje množica „muličev“, ki nudijo varno pristanišče za majhne čolne. Z obale se ponuja neustavljiv razgled na edini naseljeni otok v arhipelagu, otok Babac, oddaljen le 1 navtično miljo od Turnja. V Turnju, blizu mesta Zadar, prodajamo stan v stanovanjski stavbi. Stan se nahaja na drugem nadstropju v visokem podstrešju. Sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo ter kopalnice. Iz dnevnega prostora in ene spalnice je izhod na balkon, s katerega se ponuja čudovit razgled na morje. Ogrevanje in hlajenje sta preko dveh klimatskih naprav. Stanu pripada tudi posest 150 m2, na kateri je mogoče urediti poletno bivališče, skrito pred pogledom. Pred stavbo je, v ograjenem delu, tudi parkirno mesto. Stavba je zgrajena leta 2021. leta po vseh zahtevanih pogojih. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 814 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 193 €/m²

Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 769 €/m²–4 635 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sveti Filip i Jakov 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 81 %

Sveti Filip i Jakov 249 000 € · 58 m² 4 293 €/m² Podobnost 78 %

Sveti Filip i Jakov 262 000 € · 61 m² 4 295 €/m² Podobnost 76 %

Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 75 %

Sveti Filip i Jakov 207 000 € · 56 m² 3 696 €/m² Podobnost 75 %

Sveti Filip i Jakov 226 400 € · 56 m² 4 043 €/m² Podobnost 75 %

Sveti Filip i Jakov 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 73 %

Sveti Filip i Jakov 229 230 € · 56 m² 4 093 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 472 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 225 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Turanj
Okrožje: Sveti Filip I Jakov
Županija: Zadarska
Bivalna površina: 59 m²
Velikost zemljišča: 150 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 200512

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.