Apartment Turanj

Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Zimmer 59 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 225 000 € 3 814 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Turanj - Dachgeschosswohnung mit Garten
ZADAR, TURANJ - Dachgeschosswohnung mit Garten
Turanj ist ein touristischer Ort, der durch die Promenade „Lungo mare“ mit dem Zentrum von Sv.
Philipp und Jakob.
Gerade die Nähe zu größeren Zentren macht es zu einem attraktiven Ort, der nah genug und doch weit genug von der Hektik entfernt ist.
Der Ort erstreckt sich entlang der 4 km langen Küste, im Pasman-Kanal, umgeben von einem kleinen Archipel mit 16 Inseln.
Der Charme dieser Küste wird durch eine Vielzahl von „Mulci“ gegeben, die kleinen Booten einen sicheren Liegeplatz bieten.
Von der Küste bietet sich ein unwiderstehlicher Blick auf die einzige bewohnte Insel im Archipel, die Insel Babac, die nur 1 Seemeile von Turanj entfernt ist.
In Turanj, in der Nähe der Stadt Zadar, verkaufen wir eine Wohnung in einem Wohnhaus.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einem hohen Dachgeschoss.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gibt es einen Ausgang zum Balkon, der einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über zwei Klimaanlagen.
Die Wohnung hat auch einen Garten von 150 m2, auf dem ein Sommerresidenz eingerichtet werden kann, außer Sicht.
Es ist vor dem Gebäude, in einem eingezäunten Bereich, und ein Parkplatz.
Das Gebäude wurde 2021 gebaut.
Jahr zu allen gewünschten Konditionen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 814 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 710 €/m²
Abweichung vom Median +2,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 540 €/m²–4 060 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 472 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
225 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Turanj
Bezirk
Sveti Filip I Jakov
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
59 m²
Grundstück
150 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
200512

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 814 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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