À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Zadar, Turanj - appartement mansardé avec jardin
ZADAR, TURANJ - appartement mansardé avec jardin
Turanj est un lieu touristique relié par la promenade « Lungo mare » au centre de Sv.
Philip et James.
C’est la proximité des grands centres qui en fait un lieu attrayant, suffisamment proche tout en restant assez éloigné de l’agitation.
Le site s’étend le long d’une côte de 4 km, située dans le détroit de Pašman, entourée d’un petit archipel de 16 îlots.
Le charme de cette côte offre de nombreux « mulic » qui assurent un mouillage sûr pour les petites embarcations.
Depuis la côte, on bénéficie d’une vue irrésistible sur la seule île habitée de l’archipel, l’île de Babac, à seulement 1 mille marin de Turnja.
À Turnj, près de la ville de Zadar, nous vendons un appartement dans un immeuble résidentiel.
L’appartement se trouve au deuxième étage, dans une haute mansarde.
Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’un salon avec cuisine et d’une salle de bains.
Du salon et d’une des chambres, on accède à un balcon offrant une belle vue sur la mer.
Le chauffage et la climatisation se font via deux climatiseurs.
L’appartement dispose également d’un jardin de 150 m2 où vous pouvez aménager une résidence d’été, à l’abri des regards.
Il y a aussi une place de parking devant l’immeuble.
>>bos_Latn<< L’immeuble a été construit en 2021.
années sous toutes les conditions requises.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
SVETI FILIP I JAKOV
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 814 €/m²
Surface habitable: 59 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia