Apartma Poluotok

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - POLOTOK (ZADAR)
POSLOVNA PRILOŽNOST - ATRAKTIVNA LOKACIJA - ZADAR - POLOTOK - Na popolni lokaciji na Polotoku se prodaja stan prenovljen in opremljen pred približno deset let za najem turistom. Stan je na Polotoku v bližini Morskih orgulj, Pozdrava Suncu, Rimskega Foruma v bližini cerkve sv. Donat, Katedrale in drugih kulturno-zgodovinskih spomenikov mesta ter restavracij in kavarn. Stan skupne površine 88 m2, ki se sestavlja iz treh spalnic in ene dnevne sobe, kuhinje s jedilnico, kopalnice, ločenega WC-ja, logge, s skupnimi deli in napravami stavbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 920 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 059 €/m²

Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 755 €/m²–4 999 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poluotok 467 000 € · 92 m² 5 076 €/m² Podobnost 80 % Poluotok 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnost 77 % Poluotok 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 76 % Zadar 321 000 € · 91 m² 3 527 €/m² Podobnost 74 % Bili brig 288 480 € · 90 m² 3 205 €/m² Podobnost 73 % Zadar 422 350 € · 84 m² 5 028 €/m² Podobnost 69 % Zadar 311 821 € · 82 m² 3 803 €/m² Podobnost 69 % Poluotok 463 500 € · 80 m² 5 794 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

345 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poluotok

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

88 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

55549

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 3 920 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia