Appartamento Poluotok

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - PENISOLA (ZADAR)
OPPORTUNITÀ COMMERCIALE - POSIZIONE ATTRATTIVA - ZADAR - SEMI-ISOLO - In una posizione perfetta sul Semisola, si vende un appartamento ristrutturato e arredato circa dieci anni fa per l'affitto a turisti. È situato sul Semisola vicino all'Organo del Mare, al Saluto al Sole, al Foro Romano, vicino alla chiesa di S. Donato, alla Cattedrale e ad altri monumenti culturali e storici della città, nonché a ristoranti e caffè bar. Appartamento di superficie totale 88 m2, composto da tre camere da letto e un soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, toilette separata, loggia, con parti comuni e impianti dell'edificio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 920 €/m²

Mediana di annunci simili 4 059 €/m²

Differenza dalla mediana -3,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 755 €/m²–4 999 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 53 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

345 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poluotok

Distretto

Zadar

Regione

Zadarska

CAP

23000

Superficie abitabile

88 m²

Camere

4

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

55549

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 3 920 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia