Stan Poluotok

Opis nekretnine

Flat - Sale - POLUOTOK (ZADAR)
POSLOVNA PRILIKA - ATRAKTIVNA LOKACIJA - ZADAR - POLUOTOK - Na perfektnoj lokaciji na Poluotoku, prodaje se stan renoviran i opremljen prije desetak godina za najam turistima. Smješetn je na Poluotoku u blizini Morskih orgulja, Pozdrava Suncu, Rimskog Foruma u blizini crkve sv. Donat , Katedrale i ostalih kulturno povijesnih spomenika grada te restorana i caffe barova.
Stan ukupne površine 88 m2, koji se sastoji od tri spavaće i jedne dnevne sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupatila, odvojenog toaleta, loggie , sa zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 920 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 059 €/m²

Razlika od medijana -3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 755 €/m²–4 999 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poluotok 467 000 € · 92 m² 5 076 €/m² Sličnost 80 % Poluotok 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Sličnost 77 % Poluotok 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Sličnost 76 % Zadar 321 000 € · 91 m² 3 527 €/m² Sličnost 74 % Bili brig 288 480 € · 90 m² 3 205 €/m² Sličnost 73 % Zadar 422 350 € · 84 m² 5 028 €/m² Sličnost 69 % Zadar 311 821 € · 82 m² 3 803 €/m² Sličnost 69 % Poluotok 463 500 € · 80 m² 5 794 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

345 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poluotok

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

88 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

55549

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 3 920 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia