Apartma Nin

Naprodaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 280 000 € 3 889 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse 72 m² z veliko krovno teraso in panoramskim pogledom na morje!
PENTHOUSE 72 m² Z VELIKO KROVNO TERASO IN PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE – NINNa prodaju je prekrasan penthouse površine 72 m², smješten na drugom katu moderne stambene zgrade izgrađene 2020. leto. Stavba se sestavlja iz skupno 6 stanovanjskih enot, kar zagotavlja mir in zasebnost. Stan sestavlja kuhinja, jedilnica, prostoren dnevni prostor, dve spalnici, kopalnica, loža ter velika krovna terasa s panoramskim pogledom na morje in Velebit. Penthouse se prodaja popolnoma umebljen in opremljen, točno takšen, kot je prikazan na fotografijah, ter je pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Posebna vrednost nepremičnine je velika krovna terasa, s katere se ponuja čudovit panoramski pogled na morje in Velebit, idealna za sprostitev, druženje in uživanje v poletnih večerih. Do morja in čudovite peščene plaže je oddaljeno le 550 metrov. Nepremičnina se nahaja v Ninu, v bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij, plaže in drugih storitev, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje in počitek. Odlična priložnost za bivanje, počitek ali turistični najem. Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor o ogledu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 534 €/m²

Razlika od mediane -14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 106 €/m²–4 988 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 359 000 € · 72 m² 4 986 €/m² Podobnost 86 %

Nin 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 86 %

Nin 207 707 € · 77 m² 2 697 €/m² Podobnost 86 %

Nin 410 000 € · 73 m² 5 616 €/m² Podobnost 85 %

Nin 216 000 € · 74 m² 2 919 €/m² Podobnost 85 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobnost 84 %

Nin 310 880 € · 78 m² 3 986 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 280 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Parkirna mesta: 1
Leto izgradnje: 2020
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 362109

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.