Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 280 000 € 3 889 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse 72 m² s velikom krovnom terasom i panoramskim pogledom na more!
PENTHOUSE 72 m² S VELIKOM KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE – NINNa prodaju je prekrasan penthouse površine 72 m², smješten na drugom katu moderne stambene zgrade izgrađene 2020. godine. Zgrada se sastoji od ukupno 6 stambenih jedinica, što osigurava mir i privatnost.Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, lođe te velike krovne terase s panoramskim pogledom na more i Velebit.Penthouse se prodaje kompletno namješten i opremljen, upravo kao što je prikazano na fotografijama, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.Posebna vrijednost nekretnine je velika krovna terasa s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i Velebit, idealna za opuštanje, druženje i uživanje u ljetnim večerima.Do mora i prekrasne pješčane plaže udaljeno je svega 550 metara. Nekretnina se nalazi u Ninu, u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život i odmor.Odlična prilika za stanovanje, odmor ili turistički najam.Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 460 €/m²

Razlika od medijana -12,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 154 €/m²–4 939 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NIN 389 000 € · 74 m² 5 257 €/m² Sličnost 90 %

NIN 359 000 € · 76 m² 4 724 €/m² Sličnost 87 %

Nin 359 000 € · 72 m² 4 986 €/m² Sličnost 86 %

NIN 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Sličnost 86 %

NIN 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 86 %

NIN 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 86 %

NIN 207 707 € · 77 m² 2 697 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 576 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 280 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Garaža: 1
Parkirna mjesta: 1
Godina izgradnje: 2020
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 362109

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.