Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 3 889 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse 72 m² z wielkim dachowym tarasem i panoramicznym widokiem na morze!
PENTHOUSE 72 m² Z DUŻYM DACHOWYM TARASEM I PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE – NIN Na sprzedaż jest piękny penthouse o powierzchni 72 m², położony na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2020. roku. Budynek składa się z łącznie 6 lokali mieszkalnych, co zapewnia spokój i prywatność. Mieszkanie składa się z kuchni, jadalni, przestronnego salonu, dwóch sypialni, łazienki, garderoby oraz dużego dachu tarasu z panoramicznym widokiem na morze i Velebit. Penthouse sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, dokładnie tak jak przedstawiono na zdjęciach, i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Szczególną wartością nieruchomości jest duży dachowy taras, z którego rozciąga się piękny panoramiczny widok na morze i Velebit, idealny do relaksu, spotkań i korzystania z letnich wieczorów. Do morza i pięknej piaszczystej plaży jest zaledwie 550 metrów. Nieruchomość znajduje się w Ninu, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień – sklepów, restauracji, plaży i innych potrzebnych do przyjemnego codziennego życia i wypoczynku. Świetna okazja na zamieszkanie, wypoczynek lub wynajem turystyczny. Skontaktuj się z nami po więcej informacji i umów się na oglądanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 889 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 460 €/m²

Różnica względem mediany -12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 154 €/m²–4 939 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NIN 389 000 € · 74 m² 5 257 €/m² Podobieństwo 90 %

NIN 359 000 € · 76 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 87 %

Nin 359 000 € · 72 m² 4 986 €/m² Podobieństwo 86 %

NIN 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 86 %

NIN 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 86 %

NIN 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 86 %

NIN 207 707 € · 77 m² 2 697 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 1
Rok budowy: 2020
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 362109

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.