Apartma Mandre

Naprodaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 139 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 447 520 € 3 220 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - mandre, prodaja apartma 139,85 m2, novo, bazen, razgled, lokacija!!!
Pag - Mandre, se prodaja luksuzni dvonivojski dvosobni apartma s površino 139,85 m2 v pritličju stanovanjske zgradbe s skupaj štirimi apartmaji, zgrajene leta 2022, kakovostna gradnja, vsak stan ima kamin in talno ogrevanje, klimatska naprava v vseh prostorih, stolarka ALU scucho vrhunske kakovosti, na fasado gre grafitni stiropor debeline 15 cm in sthoe fasada, itd.... . Sestavljen je iz pritličja in nadstropja: - pritličje: dnevna soba + kuhinja + jedilnica, kopalnica in loža. - nadstropje: dve spalnici, hodnik, garderoba, dve kopalnici in loža. . IZ APARTMAJA SE PRUŽA POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 160 m oddaljen od morja in plaže, blizu trgovine ter vseh potrebnih storitev za prijeten in miren oddih!!! . Ima parkirno mesto, vrt velikosti 131,19 m2 in bazen. . Dokumentacija urejena. . Načrtovano vselitev konec 07. meseca 2022. Šifra objekta: iro-38890

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 220 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 648 €/m²

Razlika od mediane -11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 005 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnost 92 %

Mandre 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnost 91 %

Mandre 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnost 80 %

Mandre 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnost 80 %

Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Podobnost 79 %

Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Podobnost 79 %

Mandre 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 79 %

Mandre 635 000 € · 156 m² 4 071 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 695 €–869 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 447 520 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 139 m²
Velikost zemljišča: 131 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 3
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 88370

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 447 520 € · Cena na m²: 3 220 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m² · Velikost zemljišča: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.