Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 139 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 447 520 € 3 220 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung zu verkaufen 139,85 m2, neu, Pool, Aussicht, Lage!!!
Pag - Mandre, zu verkaufen luxuriöse zweistöckige Wohnung von 139,85 m2 im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt vier Wohnungen im Jahr 2022 gebaut, qualitativ hochwertige Konstruktion, jede Wohnung hat einen Kamin und Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Schreinerei ALU Scucho von höchster Qualität, an der Fassade geht Graphit-Styropor 15cm dick und stho...
- Nein.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Bad und Loggia.
- Etage: zwei Schlafzimmer, Flur, Ankleideraum, zwei Bäder und Loggia.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer großartigen Lage 160 m vom Meer und dem Strand entfernt, in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub notwendig sind!!!
- Nein.
Es verfügt über einen Parkplatz, einen Garten von 131,19 m2 und einen Pool.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Geplanter Einzug Ende 07 des Monats 2022.
Objekt-Kennnummer: iro-38890

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 220 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 483 €/m²

Abweichung vom Median -7,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–4 008 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 695 €–869 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 447 520 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 139 m²
Grundstück: 131 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 3
Meerblick: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 88370

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 447 520 € · Preis pro m²: 3 220 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 139 m² · Grundstück: 131 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.