Stan Mandre

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartment for sale 139,85 m2, new, pool, view, location!!!
Pag - Mandre, prodaje se luksuzni dvoetažni dvosobni apartman od 139,85 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno četiri apatmana izgrađnog 2022 godine, kvalitetna gradnja, svaki stan ima kamin i podno grijanje, klima uređaj u svim prostorijama, stolarija ALU scucho vrhunske kvalitete, na fasadu ide grafitni stiropor 15cm debljine i sthoe fasada, itd....
.
Sastoji se od prizemlja i kata:
- prizemlje: dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, kupaonica i lođa.
- kat: dvije spavaće sobe, hodnik, garderoba, dvije kupaonice i lođa.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 160 m udaljen od mora i plaže, blizina trgovine te svih sadržaja potrebnih za ugodan i miran odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto, vrt od 131,19 m2 i bazen.
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje kraj 07 mjeseca 2022.
Šifra objekta: iro-38890

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 220 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 320 €/m²

Razlika od medijana -3,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 128 €/m²–4 005 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Sličnost 92 % MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Sličnost 91 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Sličnost 86 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Sličnost 86 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Sličnost 86 % MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Sličnost 80 % MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Sličnost 80 % Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 695 €–869 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

447 520 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

139 m²

Površina zemljišta

131 m²

Sobe

2

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

88370

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 447 520 € · Cijena po m²: 3 220 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 139 m² · Površina zemljišta: 131 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia