Apartma Kožino

Naprodaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 255 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 892 500 € 3 500 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - koŽino, prodaja luksuzno stanovanje 255 m2, bazen, strešna terasa, novo, razgled!!!
Zadar - Kožino, prodaja se luksuzni trosobni apartma od 255 m2 na drugem nadstropju stanovanjske stavbe zgrajene leta 2021, visokokakovostna gradnja. . Sestavljen je iz: tri spalnice, dnevnega prostora + kuhinja + jedilnica, predprostor, pralnica, dve garderobi, tri kopalnice, terase, balkona in velika loža. Apartma ima veliko strešno teraso s sončnim prostorom, bazenom, strešnim vrtom, itd... . IZ APARTMA SE NUDI ČUDOVIT POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 80 m oddaljen od morja in plaže, blizina vseh potrebnih storitev za prijeten in miren oddih!!! . Ima dva parkirna mesta in shrambo velikosti 12,96 m2, ki sta brezplačni!!! . Dokumentacija urejena. . Oglejte si tloris stanovanja oznake S4. Šifra objekta: iro-38671

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 303 €/m²

Razlika od mediane -18,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 805 €/m²–6 002 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kožino 895 000 € · 208 m² 4 303 €/m² Podobnost 80 %

Bili brig 779 000 € · 241 m² 3 232 €/m² Podobnost 74 %

Zadar 749 000 € · 241 m² 3 108 €/m² Podobnost 74 %

Zadar 1 300 000 € · 265 m² 4 906 €/m² Podobnost 70 %

Kožino 1 200 000 € · 201 m² 5 970 €/m² Podobnost 67 %

Zadar 1 662 000 € · 277 m² 6 000 €/m² Podobnost 66 %

Zadar 790 000 € · 213 m² 3 709 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 153 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 892 500 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Kožino
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 255 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 53994

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 892 500 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 255 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia