Appartement Kožino
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar - koŽino, vente appartement de luxe 255 m2, piscine, terrasse sur le toit, neuf, vue !!!
Zadar - Kožino, appartement de luxe de trois pièces de 255 m2 à vendre au deuxième étage d'un immeuble résidentiel construit en 2021, construction de haute qualité.
.
Il se compose de : trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, buanderie, deux dressings, trois salles de bains, terrasse, balcon et grande loggia.
L'appartement dispose d'une grande terrasse sur le toit avec un deck solaire, piscine, jardin sur le toit, etc...
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L'APPARTEMENT OFFRE UNE BELLE VUE SUR LA MER!!!
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Il est situé dans un emplacement excellent à 80 m de la mer et de la plage, proche de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et paisibles!!!
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Il comprend deux places de parking et une remise de 12.96 m2, qui sont gratuites!!!
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La documentation est en ordre.
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Voir le plan d'étage de l'appartement marqué S4.
Object code: iro-38671
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 892 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kožino
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 255 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 53994
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 892 500 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 255 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
