Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje, Varaždin, Center, Prodaja, 61,11 m²
ODLIČEN NOVIŠI STAN V SREDINI. 61 M2. PRODAJA.Popolnoma opremljen trosobni stan na odlični lokaciji le nekaj minut hoje od trgovskega centra, 10 minut hoje do korze in 7 minut do starega mestnega jedra.Zelo urejen in vzdrževan, zgrajen 2012. leto. Etažno plinsko ogrevanje v kombinaciji s talnim ogrevanjem in radiatorji (kopalnica, hodnik in kuhinja s jedilnico imajo talno ogrevanje, sobe pa radiatorje).Kopalnica ima "walk in" kad in poseben prostor za sušilnik in pralni stroj.Prostrana loža omogoča bivanje na svežem zraku in veliko svetlobe v stanovanju.V stavbi je še 4 stanovanja in pripada mu eno parkirno mesto ob stavbi. Prodaja se popolnoma opremljen.Ima uporabno dovoljenje in vso uredno dokumentacijo.I34234Koprivnička

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 106 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 230 €/m²

Razlika od mediane -3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 089 €/m²–3 347 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Varaždin 188 000 € · 53 m² 3 547 €/m² Podobnost 87 % Varaždin 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnost 87 % Varaždin 223 872 € · 69 m² 3 245 €/m² Podobnost 87 % Varaždin 223 840 € · 69 m² 3 244 €/m² Podobnost 87 % Varaždin 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnost 84 % Varaždin 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 82 % Varaždin 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 82 % Varaždin 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 37 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

189 441 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

316989

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 441 € · Cena na m²: 3 106 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia