Appartement Varaždin
À vendre · Varaždin · Varaždinska
Description du bien
Appartement à Varaždin, en centre-ville, à vendre, 61,11 m²
Super bel appartement neuf au centre-ville.
61 M2.
VENTE. Appartement entièrement équipé de trois chambres dans un excellent emplacement à quelques minutes à pied du centre commercial, à 10 minutes à pied du corso et à 7 minutes de la vieille ville. Très propre et bien entretenu, construit en 2012.
ans.
Chauffage au gaz au sol combiné avec chauffage par le sol et radiateurs (la salle de bain, le couloir et la cuisine avec coin repas ont le chauffage par le sol, et les pièces ont des radiateurs). La salle de bain possède une baignoire « walk‑in » et un espace spécial pour le sèche‑linge et la machine à laver. La loggia spacieuse permet de profiter de l’air frais et apporte beaucoup de lumière à l’appartement. Il y a 4 autres appartements dans l’immeuble et il comprend une place de parking.
Il est vendu entièrement meublé. Il possède un permis valide et toute la documentation appropriée. I34234Koprivnička
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 189 441 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Varaždin
- District
- Varaždin
- Comté
- Varaždinska
- Code postal
- 42000
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 316989
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 189 441 € · Prix au m²: 3 106 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia
