Stan Varaždin

Opis nekretnine

Stan, Varaždin, Centar, Prodaja, 61.11m²
ODLIČAN NOVIJI STAN U CENTRU. 61 M2. PRODAJA.Potpuno opremljen trosobni stan na odličnoj lokaciji na par minuta hoda od trgovačkog centra, 10 minuta hoda do korza i 7 minuta do starog grada.Vrlo uredan i održavan, sagrađen 2012. godine. Etažno plinsko grijanje u kombinaciji s podnim grijanjem i radijatorima (kupaona, hodnik i kuhinja s blagovaonom imaju podno grijanje, a sobe radijatore).Kupaona ima "walk in" kadu i posebni prostor za sušilicu i perilicu rublja.Prostrana lođa omogućava boravak na sviježem zraku i puno svijetlosti u stanu.U zgradi su još 4 stana i pripada mu jedno parkirno mjesto uz zgradu. Prodaje se potpuno namješten.Ima uporabnu dozvolu i svu urednu dokumentaciju.I34234Koprivnička

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 106 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 230 €/m²

Razlika od medijana -3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 023 €/m²–3 371 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Varaždin 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Sličnost 89 % Varaždin 188 000 € · 53 m² 3 547 €/m² Sličnost 87 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Sličnost 87 % VARAŽDIN 223 872 € · 69 m² 3 245 €/m² Sličnost 87 % VARAŽDIN 223 840 € · 69 m² 3 244 €/m² Sličnost 87 % VARAŽDIN 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Sličnost 84 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Sličnost 82 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 37 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

189 441 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Varaždin

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

316989

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 189 441 € · Cijena po m²: 3 106 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia