Apartma Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Udobno dvosobno stanovanje (S3) v pritličju z zasebnim vrtom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Dvosobni stan s privatnim vrtom, prvi red do mora, Kaštel Sućurac V ekskluzivnem rezidenčnem projektu, ki se nahaja na izjemni lokaciji, prvi red do mora v mirnem delu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien ponuja edinstveno priložnost za nakup modernega stanovanja v novogradnji. Projekt obsega dve sodobni stavbi s skupno šestnajstimi stanovanji, vsaka pa je zasnovana tako, da nudi popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in zasebnosti. O STANU: Stan, oznake S3, se nahaja v pritličju zahodne stavbe. Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 72,02 m². To, kar to stanovanje naredi posebno, je prostoren zasebni vrt s pokrito teraso, ki nudi občutek bivanja v hiši z neposrednim dostopom do zelenja. RAZPORED PROSTOROV: Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 25,87 m² – Prostran in svetel odprti prostor z izhodom na pokrito teraso in vrt. Spalnica 1: 11,85 m² Spalnica 2: 8,93 m² Kopalnica: 4,13 m² Vhodni prostor / Hodnik: 7,10 m² Shramba / Garderoba: 2,03 m² Pokrita terasa: 15,57 m² (neto uporabna površina 7,79 m²) Vrt 1: 2,00 m² (neto uporabna površina 0,20 m²) Vrt 2: 30,23 m² (neto uporabna površina 3,02 m²) Pločena steza: 5,49 m² (neto uporabna površina 1,10 m²) LOKACIJA IN PREDNOSTI PROJEKTA: Prvi red do mora: Neposredna bližina morja z neometanim razgledom. Ekskluzivnost: Le 8 stanovanj na stavbo zagotavlja zasebnost in mir. Podzemna garaža: Povezana z dvigalom do vseh etaž. Visokokakovostna oprema: Parket in keramika visoke kakovosti, večsezonska klimatizacija, aluminijaste drsne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnicah. Personalizacija: Možnost izbire končnih materialov med gradnjo. "Ključ v roke": Stan se prodaja po principu "ključ v roke" (brez pohištva). Davčne olajšave: DDV je vključen v ceno, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin (3%). Parkiranje: Možnost nakupa garažnega parkirnega mesta (€20.000) ali zunanjega parkirnega mesta (€15.000). DINAMIKA GRADNJE IN PLAČILA: Lokacijska dovoljenje: Izdano v januarju 2025. Gradbena dovoljenja: Predaja zahteve v maju 2025. Začetek gradnje: Pričakuje se po izdaji pravomočne gradbene dovoljenja. Modeli plačila: Ponujeni so popusti za predplačilo (10% popusta za 50% avansa, do 20% popusta za 80%+ avansa). To je izjemna priložnost za tiste, ki iščejo moderno dom na sami obali z zasebnostjo lastnega vrta, z enostavnim dostopom do urbanih središč Splita in Solina. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385997031459 Email: [email protected]