Apartma žaborić

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Nova gradnja v Žaboriću, 100 metrov od morja Na prodaj so stanovanja v novogradnji v Žaboriću, le 100 metrov od morja. Gradita se dva objekta, vsak s tremi stanovanji. Objekt A Stan S1 - 265.000,00 € Stan S1 se nahaja v pritličju, sestoji iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso. Stanovanju pripada vrt in parkirno mesto. Stan ima skupno uporabno površino 87,54m2. Stan S2 - 220.000,00 € Stan S2 se nahaja na prvem nadstropju, sestoji iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje in jedilnice z dnevnim prostorom z izhodom na logijo. Stan ima skupno uporabno površino 72,96m2, pripada mu eno parkirno mesto. Stan S3 - 225.000,00 € Stan S3 se nahaja na drugem nadstropju. Sestoji iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje in jedilnice z dnevnim prostorom z izhodom na logijo. Stanovanju pripada eno parkirno mesto, skupna uporabna površina je 74,08m2. Prosim, kontaktirajte nas za več informacij in dogovor o ogledu. Interni ID : 576-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 757 €/m²

Razlika od mediane -16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 161 €/m²–4 415 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žaborić 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobnost 97 % Žaborić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % Žaborić 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobnost 91 % Žaborić 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 88 % Žaborić 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 87 % Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 81 % Šibenik 402 507 € · 90 m² 4 472 €/m² Podobnost 80 % Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žaborić

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

88 m²

Sobe

3

ID oglasa

122809

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia