Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 275 000 € 3 125 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Nowy budynek w Žaborić, 100 metrów od morza Na sprzedaż mieszkania w nowym budynku w Zaboric, zaledwie 100 metrów od morza. Budowane są dwa budynki, każdy z trzema mieszkaniami. Obiekt A Mieszkanie S1 - 265.000,00 Mieszkanie S1 znajduje się na parterze, składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na taras. Mieszkanie posiada ogród i miejsce parkingowe. Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 87,54m2. Mieszkanie S2 - 220.000,00 Mieszkanie S2 znajduje się na pierwszym piętrze, składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni i jadalni z salonem z dostępem do loggii. Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 72,96m2, posiada jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie S3 - 225.000,00 Mieszkanie S3 znajduje się na drugim piętrze. Składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni i jadalni z salonem z dostępem do loggii. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, o łącznej powierzchni użytkowej 74,08m2. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Internal ID : 576-1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 125 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 757 €/m²

Różnica względem mediany -16,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 161 €/m²–4 415 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žaborić 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobieństwo 97 %

Žaborić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Žaborić 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobieństwo 91 %

Žaborić 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 88 %

Žaborić 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobieństwo 87 %

Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobieństwo 81 %

Šibenik 402 507 € · 90 m² 4 472 €/m² Podobieństwo 80 %

Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 275 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 122809

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.