Stan žaborić

Opis nekretnine

Flat - Sale - ŽABORIĆ (ŠIBENIK)
Novogradnja u Žaboriću, 100 metara od mora
 
Na prodaju stanovi u novogradnji u Žaboriću, samo 100 metara od mora. Grade se dva objekta, svaki s tri stana. 
Objekt A 
Stan S1 - 265.000,00 €
Stan S1 se nalazi u prizemlju, sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu. Stanu pripada vrt te parking mjesto. Stan je ukupne korisne površine 87,54m2. 
 
Stan S2 - 220.000,00 € 
Stan S2 se nalazi na prvom katu, sastoji se od hodnika , kupaonice,  dvije spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom s izlazom na loggiu. Stan je ukupne korisne površine 72,96m2, pripada mu jedno parking mjesto.
 
Stan S3 - 225.000,00 € 
Stan S3 se nalazi na drugom katu. Sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom s izlazom na loggiu. Stanu pripada jedno parking mjesto, a ukupne je korisne površine 74,08m2. 
 
Slobodno nas kontaktirajte za više informacija kao i dogovor oko razgledavanje. 
 
Interni ID : 576-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 757 €/m²

Razlika od medijana -16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 161 €/m²–4 415 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žaborić 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Sličnost 97 % Žaborić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Sličnost 94 % Žaborić 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Sličnost 91 % Žaborić 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Sličnost 88 % Žaborić 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Sličnost 87 % Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Sličnost 81 % Šibenik 402 507 € · 90 m² 4 472 €/m² Sličnost 80 % Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žaborić

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

88 m²

Sobe

3

ID oglasa

122809

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia