Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice - Dvosobno stanovanje S1, pritličje z vrtom
Na prodaj moderna stanovanjska zgradba v gradnji s skupno 12 stanov, postavljena na mirni lokaciji v Vodicah, 1100 m od plaže in 1600 m od centra mesta.
Projekt se izvaja po najnovejših standardih gradnje, z uporabo kakovostnih materialov in moderne opreme, kar jamči visoko energetsko učinkovitost in dolgoročno vrednost.
Stan S1 ima 61,05 m2 neto uporabne površine z vključenimi koeficienti, in sestavlja se iz: vhod, 2 spalnici, kopalnica, kuhinja in jedilnica, dnevna soba, terasa, vrt cca.
42 m2, ter 1 parkirno mesto.
Iz opreme izpostavljamo: - talno ogrevanje v kopalnicah - klimatska naprava v dnevni sobi - priprava za klimatsko napravo v spalnicah - PVC okna s trojno steklo - moderne steklene ograje na terasah Zgradba je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupci ne plačajo davka na promet nepremičnin.
Razpoložljivi stanovi
Prizemlje - AP1 – dvosobno z vrtom, 71,30 m2 … 205.000 €
- AP2 – enosobno z vrtom, 49,30 m2 … 145.000 €
- S1 – dvosobno z vrtom, 61,05 m2 … 180.000 €
- S2 – dvosobno z vrtom, 69,80 m2 … 200.000 €
Prvi nadstropje - S3 – dvosobno, 60,05 m2 … 175.000 €
- S4 – enosobno, 51,70 m2 … 150.000 €
- S5 – dvosobno, 63,50 m2 … 185.000 €
- S6 – dvosobno, 69,80 m2 … 200.000 €
Drugo nadstropje - S7 – dvosobno, 60,05 m2 … 175.000 €
- S8 – enosobno, 51,70 m2 … 150.000 €
- S9 – dvosobno, 63,50 m2 … 185.000 €
- S10 – dvosobno, 69,80 m2 … 200.000 €
Agencijska provizija znaša 3 % z DDV-jem
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
175 000 € · 62 m²
2 823 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
175 000 € · 62 m²
2 823 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 180 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 323901
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 180 000 € · Cena na m²: 2 951 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 61 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Naš Dom – 180 000 €; FIDIUS BROKER – 180 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 180 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
