Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 180 000 € 2 951 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - Apartament dwupokojowy S1, parter z ogródkiem
Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny w budowie z łącznie 12 mieszkaniami, położony w spokojnej okolicy w Vodicach, 1100 m od plaży i 1600 m od centrum miasta. Projekt realizowany jest zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnego wyposażenia, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i długoterminową wartość. Mieszkanie S1 ma 61,05 m2 netto powierzchni użytkowej z uwzględnionymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród ok. 42 m2 oraz 1 miejsca parkingowego. W wyposażeniu wyróżniamy: - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - klimatyzację w salonie - przygotowanie do klimatyzacji w sypialniach - stolarkę PVC z oknami trzyszybowymi - nowoczesne szklane ogrodzenia na tarasach Budynek jest w systemie VAT, co oznacza, że nabywcy nie płacą podatku od sprzedaży nieruchomości. Dostępne mieszkania Parter - AP1 - dwie sypialnie z ogrodem, 71,30 m2... 205,000 - AP2 - jedna sypialnia z ogrodem, 49,30 m2... 145,000 - S1 - dwie sypialnie... 180,000 - S2 - dwie sypialnie z ogrodem, 69,80 m2... 200,000 Piętro pierwsze - S3 dwie

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 951 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 338 €/m²

Różnica względem mediany -11,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 937 €/m²–3 716 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 98 %

VODICE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 98 %

VODICE 175 000 € · 62 m² 2 823 €/m² Podobieństwo 98 %

VODICE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 458 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 180 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 323901

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 951 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Naš Dom – 180 000 €; FIDIUS BROKER – 180 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 180 000 €.