In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - Appartamento con due camere da letto S1, piano terra con giardino
In vendita edificio residenziale moderno in costruzione con un totale di 12 appartamenti, situato in una zona tranquilla a Vodice, a 1100 m dalla spiaggia e a 1600 m dal centro città.
Il progetto è realizzato secondo gli standard più recenti di costruzione, utilizzando materiali di qualità e attrezzature moderne, garantendo alta efficienza energetica e valore a lungo termine.
L'APPARTAMENTO S1 ha 61,05 m2 di superficie netta utile con i coefficienti inclusi, ed è composto da: ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina e zona pranzo, soggiorno, terrazza, giardino circa.
42 m2, e 1 posto auto.
Tra le dotazioni: - riscaldamento a pavimento nei bagni - aria condizionata nel soggiorno - predisposizione per aria condizionata nelle camere da letto - infissi in PVC con vetri tripli - moderne ringhiere in vetro sulle terrazze L'edificio è nel regime IVA, il che significa che gli acquirenti non pagano l'imposta di registro immobiliare.
Appartamenti disponibili Piano terra - AP1 – bilocale con giardino, 71,30 m2 … 205.000 € - AP2 – monolocale con giardino, 49,30 m2 … 145.000 € - S1 – bilocale con giardino, 61,05 m2 … 180.000 € - S2 – bilocale con giardino, 69,80 m2 … 200.000 € Primo piano - S3 – bilocale, 60,05 m2 … 175.000 € - S4 – monolocale, 51,70 m2 … 150.000 € - S5 – bilocale, 63,50 m2 … 185.000 € - S6 – bilocale, 69,80 m2 … 200.000 € Secondo piano - S7 – bilocale, 60,05 m2 … 175.000 € - S8 – monolocale, 51,70 m2 … 150.000 € - S9 – bilocale, 63,50 m2 … 185.000 € - S10 – bilocale, 69,80 m2 … 200.000 €
La provvigione dell'agenzia è del 3 % con IVA.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
VODICE
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
175 000 € · 62 m²
2 823 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
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VODICE
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 180 000 € · Prezzo al m²: 2 951 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Naš Dom – 180 000 €; FIDIUS BROKER – 180 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 180 000 €.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia