Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Luksuzni penthouse S8 - 2. nadstropje novogradnje, le 50 m od morja - Vodice
Penthouse s privatnim bazenom in strešnim terasom – udobnost in vrhunska izvedba
V prodaji je stan S8, postavljen v drugem nadstropju sodobne, kakovostno zgrajene novogradnje v Vodicah.
Gre za prostorno in elegantno nepremičnino, ki nudi visoko raven zasebnosti in moderan življenjski stil.
Skupna neto uporabna površina znaša 210,04 m² (z vključenimi koeficienti), najbolj impresiven del stanovanja pa je strešna terasa 118,07 m² z zasebnim bazenom.
RAZPORED IN ZNAČILNOSTI:
Tri udobne spalnice
Kopalnica + dodatni WC
Balkon
Velik in svetel open space dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico
Terasa z zunanjim stopnicama, ki vodita na streho
STREŠNA TERASA – POPOLN PROSTOR ZA POČITEK:
Skupna površina: 118,07 m²
Zasebni bazen 22 m² s sončnim prostorom
Poletna kuhinja
Dodatni WC
Pergola, ki zagotavlja prijetno bivanje v toplih mesecih
DODATNE PREDNOSTI:
Dve garažni parkirni mesti (P8 in P9)
Zgradba zgrajena po visokih standardih moderne gradnje
TEHNIČNE SPECIFIKACIJE:
Sodobna arhitektura in moderna podoba
Fasada izvedena v kombinaciji stiropora in kamnite vune, kar nudi odlično izolacijo
Protipodrska in protipožarna vrata
Aluminijasta stolarija v antracitni barvi, komarniki in električne rolete
Talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji in kopalnicah
Keramične ploščice po celotnem stanovanju
Klimatske naprave v vsaki sobi
Etažirana garažna mesta
Zaključek del je predviden za 31. ožujka 2026.
Stan S8 prinaša luksuz, udobje in popolno zasebnost – idealna izbira za kupce, ki iščejo vrhunski penthouse na odlični lokaciji.
Razpoložljivi stanovi v projektu:
A1 – pritličje, 69,85 m² — 342.265 € 2 spalnici, kopalnica, WC, kuhinja in dnevni prostor, terasa, dvorišče 24,36 m² + garažno mesto.
S2 – pritličje, 121,61 m² — 595.889 € 3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 51 m² + garažno mesto.
S3 – pritličje, 116,39 m² — 570.311 € 3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 106 m² + garažno mesto.
S4 – 1. nadstropje, 119,75 m² — 588.000 € 3 spalnice (ena z lastno kopalnico), dodatna kopalnica in WC, terasa + 2 garažni mesti.
S5 – 1. nadstropje, 119,02 m² — 583.198 € 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
S6 – 1. nadstropje, 114,13 m² — 559.237 € 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
S7 – 2. nadstropje, 193,86 m² — 949.914 € Strešna terasa 80,06 m² z bazenom 22 m², sončnim prostorom, poletno kuhinjo in WC-jem + 2 garažni mesti.
S8 – 2. nadstropje, 210,04 m² — 1.029.196 € Strešna terasa 118,07 m² z bazenom 22 m², sončnim prostorom, poletno kuhinjo in WC-jem + 2 garažni mesti.
Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu – prosimo, kontaktirajte!
Interni ID agencije: 1147
Ana Ivanda
Agent s licenco
+385 99 33 84 900
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
466 000 € · 211 m²
2 209 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
614 640 € · 204 m²
3 013 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
474 000 € · 198 m²
2 394 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
768 300 € · 204 m²
3 766 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
635 000 € · 204 m²
3 113 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 029 196 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 210 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 318455
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 029 196 € · Cena na m²: 4 901 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 210 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
