Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 210 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 1 029 196 € 4 901 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico di lusso S8 - 2° piano di un nuovo edificio, a soli 50 m dal mare - Vodice
Attico con piscina privata e terrazza sul tetto – comfort e realizzazione di alto livello In vendita l'appartamento S8, situato al secondo piano di una moderna e di alta qualità nuova costruzione a Vodice. Si tratta di una proprietà spaziosa ed elegante che offre un alto livello di privacy e uno stile di vita moderno. La superficie netta utile totale è di 210,04 m² (con i coefficienti inclusi), e la parte più impressionante dell'appartamento è sicuramente la terrazza sul tetto di 118,07 m² con piscina privata.PIANO DI DISTRIBUZIONE E CARATTERISTICHE: Tre camere da letto confortevoliBagno + WC aggiuntivoBalconeAmpio e luminoso open space soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzoTerrazza con scala esterna che porta al tetto TERRAZZA SUL TETTO – SPAZIO PERFETTO PER IL RILASSAMENTO:Superficie totale: 118,07 m²Piscina privata di 22 m² con zona solariumCucina estivaWC aggiuntivo Pergola che garantisce un soggiorno piacevole durante i mesi caldi CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE:Due posti auto in garage (P8 e P9)Edificio costruito secondo alti standard di costruzione moderna SPECIFICHE TECNICHE:Architettura contemporanea e design modernoFacciata realizzata in combinazione di polistirene espanso e lana di pietra, che offre eccellente isolamentoPorta antieffrazione e antincendioInfissi in alluminio color antracite, zanzariere e tapparelle elettricheRiscaldamento a pavimento in soggiorno, cucina e bagniPiastrelle in ceramica in tutto l'appartamentoCondizionatori in ogni stanzaPosti auto in garage numeratiFine dei lavori prevista per 31. marzo 2026.L'appartamento S8 offre lusso, comfort e completa privacy – scelta ideale per gli acquirenti che cercano un attico di alto livello in una posizione eccellente. Appartamenti disponibili nel progetto: A1 – piano terra, 69,85 m² — 342.265 €2 camere da letto, bagno, WC, cucina e soggiorno, terrazza, giardino 24,36 m² + posto auto. S2 – piano terra, 121,61 m² — 595.889 €3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, terrazza, giardino 51 m² + posto auto. S3 – piano terra, 116,39 m² — 570.311 €3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, terrazza, giardino 106 m² + posto auto. S4 – 1° piano, 119,75 m² — 588.000 €3 camere da letto (una con bagno privato), bagno aggiuntivo e WC, terrazza + 2 posti auto. S5 – 1° piano, 119,02 m² — 583.198 €3 camere da letto, 2 bagni, terrazza + posto auto. S6 – 1° piano, 114,13 m² — 559.237 €3 camere da letto, 2 bagni, terrazza + posto auto. S7 – 2° piano, 193,86 m² — 949.914 €Terrazza sul tetto 80,06 m² con piscina 22 m², zona solarium, cucina estiva e WC + 2 posti auto. S8 – 2° piano, 210,04 m² — 1.029.196 €Terrazza sul tetto 118,07 m² con piscina 22 m², zona solarium, cucina estiva e WC + 2 posti auto. Per tutte le informazioni aggiuntive o per concordare una visita — non esitate a contattarci!ID interno agenzia: 1147Ana IvandaAgente con licenza+385 99 33 84 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 901 €/m²
Mediana di annunci simili 3 400 €/m²
Differenza dalla mediana +44,1 %

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Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 731 €/m²–4 018 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 575 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 029 196 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
210 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
318455

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 029 196 € · Prezzo al m²: 4 901 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 210 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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