Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 210 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 1 029 196 € 4 901 €/m²

Description du bien

Penthouse de luxe S8 - 2e étage d'un immeuble neuf, à seulement 50 m de la mer - Vodice
Penthouse avec piscine privée et terrasse sur le toit, confort et performance maximale L'appartement S8 est à vendre, situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne et de qualité à Vodice. Il s'agit d'une propriété spacieuse et élégante qui offre un haut niveau d'intimité et un mode de vie moderne. La surface nette totale utilisable est de 210,04 m² (coefficients inclus), et la partie la plus impressionnante de l'appartement est sans aucun doute une terrasse sur le toit de 118,07 m² avec piscine privée. Mars 2026. L'appartement S8 offre luxe, confort et intimité totale, un choix idéal pour les clients recherchant un superbe penthouse dans un emplacement excellent. Appartements disponibles dans le projet : A2 rez-de-chaussée, 69,85 m² 342 265 2 chambres, salle de bain, toilettes, cuisine et salon, terrasse, cour de 24,36 m² + place de garage. S2 rez-de-chaussée, 51,61 m² étage, 119,75 m² 588 000 3 chambres (dont une avec salle de bain privée), salle de bain supplémentaire et toilettes, terrasse + 2 places de garage. étage, 119,02 m² 583 198 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse + garage. S6 1. étage, 114,13 m² 559 237 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse + garage. S7 2. Étage, 193,86 m² 949 914 Terrasse sur le toit de 80,06 m² avec piscine de 22 m², espace bronzage, cuisine d'été et toilettes + 2 places de parking garage. Étage, 210,04 m² 1 029 196 Terrasse sur le toit de 118,07 m² avec piscine de 22 m², terrasse ensoleillée, cuisine d'été et toilettes + 2 places de garage. Pour toute information supplémentaire ou organisation de visites, n'hésitez pas à nous contacter ! ID interne de l'agence : 1147 Ana Ivanda Agent avec licence +385 99 33 84 900 info@am-reale

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 901 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 400 €/m²
Écart par rapport à la médiane +44,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 731 €/m²–4 018 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 575 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 029 196 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
210 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318455

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 029 196 € · Prix au m²: 4 901 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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