Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Brodarica - okolica Šibenika, novogradnja, 1. red do morja, pritličje + vrt
BRODARICA - Nov moderni apartma v 1. redu do morja, izvrstna lokacija!Stanovanjska stavba v novogradnji, ki ima tri etaže s skupno 5 stanovanjskimi enotami. Gradnja in oprema po sodobnih standardih, kot so klimatizirane vse prostorije (ogrevanje in hlajenje), ALU in PVC okna z električnim dvigom rolet, komarniki, protipožarna/protivlomna vhodna vrata, video-interfon, talno ogrevanje v kopalnici. Stanovanja se prodajajo brez pohištva, vendar s opremljenimi kopalnicami. Vsako stanovanje ima lastno parkirno mesto.Dvoprostorno stanovanje S1W ima ukupno 93,56m2 uporabne površine, se nahaja v pritličju in je usmerjeno na severozahodno stran. Sestavljeno je iz 2 spalnic, kopalnice, WC-ja, shramba, kuhinje in dnevnega prostora, vrta in parkirnega mesta.Cena znaša 392.952 € - DDV vključen (kupci so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin).Kontaktirajte nas za dodatne informacije preko e-pošte ali telefona

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 225 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane +20,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 886 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

392 952 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

93 m²

Velikost zemljišča

149 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

333965

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 392 952 € · Cena na m²: 4 225 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 149 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia