Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica - environs de Šibenik, nouveau bâtiment, 1ère rangée de la mer, rez-de-chaussée + jardin
BRODARICA - Nouvel appartement moderne au 1.
Immeuble d'appartements dans un bâtiment neuf de trois étages comprenant un total de 5 logements.
Construction et équipements selon les normes modernes tels que toutes les pièces climatisées (chauffage et rafraîchissement), menuiseries en ALU et PVC avec volets électriques élévateurs, moustiquaires, portes d'entrée coupe-feu, vidéophone, chauffage au sol dans la salle de bain.
Les appartements sont vendus non meublés, mais avec salles de bain équipées.
Chaque appartement dispose d'une place de parking privée.
Appartement deux chambres S1W d'une surface utile totale de 93,56m2, situé au rez-de-chaussée et orienté vers le nord-ouest.
Il comprend 2 chambres, salle de bain, toilettes, débarras, cuisine et salon, jardin et place de parking. Le prix est 392.952 - TVA incluse (les clients sont exonérés de la taxe foncière). Contactez-nous pour plus d'informations par e‑mail ou téléphone
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 392 952 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333965
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 392 952 € · Prix au m²: 4 225 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 149 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
