Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 392 952 € 4 225 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - okolice Šibenika, nowy budynek, 1. rząd do morza, parter + ogród
BRODARICA - Nowy nowoczesny apartament w 1.
Budynek mieszkaniowy w nowym budynku posiadającym trzy piętra z łącznie jednostkami mieszkalnymi 5.
Budowa i wyposażenie zgodnie z nowoczesnymi normami, takimi jak klimatyzacja wszystkich pokoi (grzanie i chłodzenie), ALU i PVC stosunek z elektrycznymi podnośnikami, siatkami komara, drzwi do wejścia do ognia i przeciwpożarowego, telefon wideo, ogrzewanie podłogowe w łazience.
Apartamenty są sprzedawane bez mebli, ale z urządzone łazienki.
Każde mieszkanie ma własne miejsce parkingowe.
Dwa sypialnie mieszkanie S1W ma łącznie 93,56m2 powierzchni użytkowej i znajduje się na parterze i jest orientowany na północno-zachodnią stronę.
Składa się z sypialni 2, łazienki, toalety, garderoby, kuchni i salonu, ogrodu i parkingu.Cena to 392.952 - VAT (odbiorcy są zwolnieni z płacenia podatków od nieruchomości).Skontaktuj się z nami w celu uzyskania innych informacji przez e-mail lub telefon.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 225 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 514 €/m²

Różnica względem mediany +20,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 886 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 392 952 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Powierzchnia działki: 149 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 333965

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 392 952 € · Cena za m²: 4 225 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.