Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Apartma Brodarica, prvo nadstropje z balkonom in parkirnim mestom
V Brodarici se prodaja nov stan S2, postavljen v prvem nadstropju stavbe, skupne površine 87 m², zasnovan kot prijeten in funkcionalen prostor za družinsko življenje ali celoletno bivanje ob morju. RAZPOREDStan se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega prostora se izstopa na logijo, ki nudi prijeten zunanji prostor za sprostitev in vsakodnevno uporabo. OPREMA IN UDOBJEStan je opremljen s klimatskimi napravami, medtem ko so v kopalnicah vgrajena talna ogrevanja, kar zagotavlja dodatno raven udobja skozi celo leto. Kakovostna oprema in premišljen razpored omogočata funkcionalno in prijetno bivanje. ZUNANJI VSEBINStanu pripada eno parkirno mesto, kar predstavlja pomembno prednost in dodatno praktičnost v vsakodnevnem življenju. LOKACIJABrodarica je mirna in iskana naselja v neposredni bližini Šibenika, znana po urejenih plažah, sprehajalnih poteh in dobri prometni povezavi. Bližina morja in vseh ključnih vsebin naredi to lokacijo idealno za celoletno bivanje ali bivanje med poletnimi meseci. Za več informacij in dogovor za ogled, se prosimo obrnite na naše agente – z veseljem vam bomo posredovali vse dodatne podrobnosti in organizirali ogled nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 434 €/m²

Razlika od mediane +3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 834 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 402 507 € · 90 m² 4 472 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 321 702 € · 91 m² 3 535 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 254 000 € · 82 m² 3 098 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

87 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

321634

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia