Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 3 563 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Brodarica, pierwsze piętro z balkonem i miejscem parkingowym
W Brodaricy, na sprzedaż jest nowe mieszkanie S2 położone na pierwszym piętrze budynku, o łącznej powierzchni 87 m2, zaprojektowane jako komfortowa i funkcjonalna przestrzeń do życia rodzinnego lub całorocznego nad morzem. Układ składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowego WC oraz salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w otwartym planie. Loggia od salonu zapewnia przyjemną przestrzeń na zewnątrz do relaksu i codziennego użytku. WYPOSAŻENIE I KOMFORTMieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, a łazienki mają ogrzewanie podłogowe, co zapewnia dodatkowy poziom komfortu przez cały rok. Wysokiej jakości wyposażenie i przemyślany układ pozwalają na funkcjonalne i wygodne mieszkanie. ZAWARTOŚĆ ZEWNĘTRZNA obejmuje jedno miejsce parkingowe, co stanowi ważną zaletę i dodatkową praktyczność w codziennym życiu. LOKALIZACJABrodarica jest spokojną i pożądaną wioską w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenika, znaną z plaż, promenad i dobrych połączeń komunikacyjnych. Bliskość morza i wszystkich kluczowych udogodnień sprawia, że ta lokalizacja jest idealna do całorocznego zamieszkania lub pobytu w miesiącach letnich. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt z naszymi agentami – chętnie przekażemy wszystkie dodatkowe szczegóły i zorganizujemy ogląd nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 563 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 401 €/m²

Różnica względem mediany +4,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 731 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠIBENIK 321 702 € · 91 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 254 000 € · 82 m² 3 098 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 93 %

ŠIBENIK 190 000 € · 80 m² 2 375 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 321634

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 563 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.