Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Veliko stanovanje v drugem nadstropju v novi stavbi 50m od morja
Dvoprostorni stan v drugem nadstropju – Brodarica Na prodaj je moderan in funkcionalen dvoprostorni stan, ki se nahaja v drugem nadstropju nove gradnje v Brodarici. Stan je idealen za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem, zahvaljujoč prostornemu razporedu, terasi in pripadajočim vsebinam. Značilnosti stanovanja: Ukupna površina: 87,27 m2 Cijena: 360.000 EUR - Open-space kuhinja i dnevni boravak: 20,57 m2 - Spavaće sobe: 12,74 m2 i 14,70 m2 - Kupaonica: 5,82 m2 - Hodnik: 2,69 m2 - Natkrivena terasa: 12,08 m2 - Parkirno mjesto: 15,2 m2 (mogućnost kupnje dodatnog mjesta) - Spremište: 3,2 m2 Stan nudi prostran i funkcionalan raspored, puno prirodnog svjetla i pogodnosti koje ga čine idealnim za obitelj, odmor ili turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 138 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 397 €/m²

Razlika od mediane +21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 868 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

87 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

310299

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 138 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia