Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Grand appartement au deuxième étage d'un immeuble neuf à 50 m de la mer
À vendre, un appartement moderne et fonctionnel de deux chambres situé au deuxième étage d'un immeuble neuf à Brodarica.
L'appartement est idéal pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique, grâce à son agencement spacieux, sa terrasse et ses installations associées.
Caractéristiques de l'appartement : Surface totale : 87,27 m2 Prix : 360.000 EUR - Cuisine ouverte et salon : 20,57 m2 - Chambres : 12,74 m2 et 14,70 m2 - Salle de bains : 5,82 m2 - Hall : 2,69 m2 - Terrasse couverte : 12,08 m2 - Place de parking : 15,2 m2 (possibilité d'achat)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 310299
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 138 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
