Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Moderni apartmaji v novogradnji 50m od plaže in morja Brodarica
Več modernih stanovanj v Brodarici, le 50 m od plaže! Na prodaj je več modernih in kakovostno urejenih stanovanj v novogradnji v Brodarici, ki se nahajajo na izjemni lokaciji le 50 metrov od morja. Stanovanja so idealna za turistični najem, celovletno bivanje ali investicijo. Vsako stanovanje ima pripadajoče parkirno mesto in shrambo, nekatera pa tudi zasebni vrt. Ponudba stanovanj: 1. Prostorno stanovanje z vrtom – pritličje - Površina: 192,85 m2 - Cena: 455.000 EUR - Sobe: 2 - Kopalnica: 1 - Open-space kuhinja + dnevni prostor: 25,02 m2 - Spalni sobi: 10,09 m2 in 13,80 m2 - Kopalnica: 5,69 m2 - Hodnik: 4,73 m2 - Pokrita terasa: 12,49 m2 - Ograjenost / vrt: 97,03 m2 - Parkirno mesto: 20,80 m2 (možnost dodatnega) - Shramba: 3,2 m2 2. Dvoprostorno stanovanje z vrtom – pritličje - Površina: 142,95 m2 - Cena: 405.000 EUR - Sobe: 2 - Kopalnica: 1 - Open-space kuhinja + dnevni prostor: 20,57 m2 - Spalni sobi: 12,74 m2 in 14,70 m2 - Kopalnica: 5,82 m2 - Hodnik: 2,96 m2 - Pokrita terasa: 12,96 m2 - Ograjenost / vrt: 55 m2 - Parkirno mesto: 15 m2 (možnost dodatnega) - Shramba: 3,2 m2 3. Trisobno stanovanje – 1. nadstropje - Površina: 103,47 m2 - Cena: 445.000 EUR - Sobe: 3 - Kopalnica: 1 - Open-space kuhinja + dnevni prostor: 25,02 m2 - Spalne sobe: 10,09 m2, 13,80 m

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 986 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane +27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 664 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 175 000 € · 72 m² 2 431 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 279 350 € · 71 m² 3 935 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

287 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

72 m²

ID oglasa

310298

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 287 000 € · Cena na m²: 3 986 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia