Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

72 m² Fläche
Angebotspreis 287 000 € 3 986 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Apartments in einem Neubau, 50 m vom Strand und Meer von Brodarica entfernt.
Weitere moderne Wohnungen in Brodarica, nur 50 m vom Strand entfernt!
Zum Verkauf stehen mehrere moderne und hochwertig eingerichtete Wohnungen in einem Neubau in Brodarica, in einer außergewöhnlichen Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnungen sind ideal für touristische Vermietung, ganzjährige Unterkunft oder Investition.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum, und einige haben einen privaten Garten.
Wohnungsangebot: 1.
Geräumige Wohnung mit Garten Erdgeschoss - Fläche: 192,85 m2 - Preis: 455.000 EUR - Zimmer: 2 - Badezimmer: 1 - Offener Raum Küche + Wohnzimmer: 25,02 m2 - Schlafzimmer: 10,09 m2 und 13,80 m2 - Badezimmer: 5,69 m2 - Flur: 4,80 m2 - Überdachte Terrasse: 12,49 m2
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten Erdgeschoss - Fläche: 142,95 m2 - Preis: 405.000 EUR - Zimmer: 2 - Badezimmer: 1 - Offene Küche + Wohnzimmer: 20,57 m2 - Schlafzimmer: 12,74 m2 und 14,70 m2 - Badezimmer: 5,82 m2 - Flur: 2,96 m2 - Überdachte Terrasse: Über 12,96 m2
3-Zimmer-Wohnung - 1.
Stock - Fläche: 103,47 m2 - Preis: 445.000 EUR - Zimmer: 3 - Badezimmer: 1 - Offene Küche + Wohnzimmer: 25,02 m2 - Schlafzimmer: 10,09 m2, 13,80 m2, 14,70 m2 - Badezimmer: 5,69 m2 - Flur: 4,73 m2 - Überdachte Terrasse: 11,24 m2 - Parkplatz 3,
Ein-Zimmer-Wohnung - 1.
Etage - Fläche: 72,37 m2 - Preis: 287.000 EUR - Zimmer: 1 - Badezimmer: 1 - Offene Küche + Wohnzimmer: 20,57 m2 - Schlafzimmer: 12,74 m2 - Badezimmer: 5,82 m2 - Flur: 2,96 m2 - Überdachte Terrasse: 12,08 m2 - Parkplatz: 15 m2 (Zusatzkapazität: 5,2 m2 - Möglichkeit)
Zwei-Zimmer-Wohnung - 2.
Boden - Fläche: 88,77 m2 - Preis: 370.000 EUR - Zimmer: 2 - Badezimmer: 1 - Offene Küche + Wohnzimmer: 25,02 m2 - Schlafzimmer: 10,09 m2 und 13,80 m2 - Badezimmer: 5,69 m2 - Flur: 4,73 m2 - Überdachte Terrasse: 11,24 m2 - Parkplatz: 15 m2
Zwei-Zimmer-Wohnung - 2.
Etage - Wohnfläche: 87,27 m2 - Preis: 360.000 EUR - Zimmer: 2 - Badezimmer: 1 - Open-Space-Küche + Wohnzimmer: 20,57 m2 - Schlafsaalund Zimmer: 12,74 m2 und 14,70 m2 - Badezimmer: 5,82 m2 - Flur: 2,69 m2 - Überdachte Terrasse: 12,08 m2 - Parkplatz: 15,2 m2

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 986 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 127 €/m²
Abweichung vom Median +27,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–3 738 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
287 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
72 m²
Anzeigen-ID
310298

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 287 000 € · Preis pro m²: 3 986 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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