Appartement šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska

72 m² Surface
Prix demandé 287 000 € 3 986 €/m²

Description du bien

Appartements modernes dans un immeuble neuf à 50 m de la plage et de la mer de Brodarica
Appartements plus modernes à Brodarica, à seulement 50 m de la plage ! À vendre, des appartements plus modernes et de qualité dans un nouveau bâtiment à Brodarica, situés à un emplacement extraordinaire à seulement 50 mètres de la mer. Les appartements sont idéaux pour la location touristique, la résidence toute l'année ou l'investissement. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking et d'un débarras, et certains ont un jardin privé. Offre d'appartements : 1. Appartement spacieux avec jardin - rez-de-chaussée - Surface : 192,85 m2 - Prix : 455,000 EUR - Pièces : 2 - Salle de bain : 1 - Cuisine ouverte + salon : 25,02 m2 - Chambres : 10,09 m2 et 13,80 m2 - Salle de bain : 5,69 m2 - Hall : 4,73 m2 - Terrasse couverte : 12,49 m2 - Jardin : Appartement deux chambres avec jardin - rez-de-chaussée - Surface : 142,95 m2 - Prix : 405,000 EUR - Pièces : 2 - Salle de bain : 1 - Cuisine ouverte + salon : 20,57 m2 - Chambres : 12,74 m2 et 14,70 m2 - Salle de bain : 5,82 m2 - Hall : 2,96 m2 - Terrasse couverte : 12,96 m2 - Jardin : 12,96 m2 Appartement trois chambres 1. Étage - Surface : 103.47 m2 - Prix : 445,000 EUR - Pièces : 3 - Salle de bain : 1 - Cuisine ouverte + salon : 25,02 m2 - Chambres : 10,09 m2, 13,80 m2, 14,70 m2 - Salle de bain : 5,69 m2 - Couloir : 4,73 m2 - Terrasse couverte : 11,24 m2 - Place de parking : 15 m2 - Place de parking : Appartement une chambre 1. Étage - Surface : 72,37 m2 - Prix : 287,000 EUR - Pièces : 1 - Salle de bain : 1 - Cuisine ouverte + salon : 20,57 m2 - Chambre : 12,74 m2 - Salle de bain : 5,82 m2 - Hall : 2,96 m2 - Terrasse couverte : 12,08 m2 - Place de parking : 15 m2 (possibilité d'ajouter) - Appartement deux chambres 2. étage - Surface : 88,77 m2 - Prix : 370.000 EUR - Pièces : 2 - Salle de bain : 1 - Cuisine ouverte + salon : 25,02 m2 - Chambres : 10,09 m2 et 13,80 m2 - Salle de bain : 5,69 m2 - Couloir : 4,73 m2 - Terrasse couverte : 11,24 m2 - Place de parking : 6 m2 (possibilité) Appartement deux chambres 2. Étage - Surface : 87,27 m2 - Prix : 360.000 EUR - Pièces : 2 - Salle de bain : 1 - Cuisine ouverte + salon : 20,57 m2 - Chambres : 12,74 m2 et 14,70 m2 - Salle de bain : 5,82 m2 - Couloir : 2,69 m2 - Terrasse couverte : 12,08 m2 - Place de parking : 15,2 m2 - Place de parking :

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 986 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 127 €/m²
Écart par rapport à la médiane +27,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 100 €/m²–3 738 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
287 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska
Code postal
43270
Surface habitable
72 m²
ID de l’annonce
310298

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 287 000 € · Prix au m²: 3 986 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šibenik, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

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