Apartma Šibenik - Okolica

Naprodaj · Podsolarsko · Šibensko-kninska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 248 000 € 3 937 €/m²

Opis nepremičnine

Podsolarsko, šibenik, predivan 2s+db stanovanje
Prodaja se odličen stan v Podsolarskom pri Šibeniku, v bližini vseh pomembnih storitev za življenje. Podsolarsko je atraktivna naselja v bližini Šibenika, ki združuje prijeten mediteranski ambient in bližino morja z dostopnostjo mestnih storitev. V neposredni bližini se nahaja turistični kompleks Amadria Park, nekdanji Solaris, s plažami, restavracijami ter številnimi ponudbami za počitek in rekreacijo. Takšna lokacija naredi Podsolarsko privlačno izbiro za celovito bivanje, pa tudi za počitnice ob morju. Sama stavba bo na odlični lokaciji, v bližini morja, hkrati blizu mesta Šibenik. Odlikovala se bo s kakovostno gradnjo, v vseh prostorih bodo nameščeni klimatski sistemi, na vseh oknih električni dvigala, kupec pa lahko, če kupi stan v tej fazi, izbere talne obloge. Stan sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici, kopalnica ter prostorna terasa. Stanu pripada tudi eno zunanje parkirno mesto. Prodajalec je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin, in če izpolnjuje vse potrebne pogoje, uveljavlja tudi pravico do vračila 12,5 posto celotne dogovorjene in plačane cene za stan. Papirji lastništva in gradnje so urejeni. Predviden zaključek je začetek leta 2028. Odličen stan za prodajo v Podsolarskom pri Šibeniku, blizu vseh pomembnih storitev za življenje. Podsolarsko je privlačna naselja blizu Šibenika, ki združuje prijetno mediteransko vzdušje in bližino morja z razpoložljivostjo mestnih storitev. V neposredni bližini se nahaja turistični kompleks Amadria Park, prej Solaris, s plažami, restavracijami in številnimi objekti za počitek in rekreacijo. Ta položaj naredi Podsolarsko privlačno izbiro za stalno bivanje, pa tudi za počitnice ob morju. Sam objekt bo postavljen na odlični lokaciji, blizu morja in v bližini mesta Šibenik. Značilna bo visokokakovostna gradnja, v vseh prostorih bodo nameščeni klimatski aparati, električni dvigala na vseh oknih, kupcu pa bo omogočeno, da izbere talne obloge, če v tem trenutku kupi stanovanje. Stanovanje sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnica in prostorna terasa. Stanovanje ima tudi eno zunanje parkirno mesto. Prodajalec je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin, in če izpolnjuje vse potrebne pogoje, mu pripada tudi vračilo 12.5 odstotka celotne pogodbeno in plačane cene stanovanja. Lastniški in gradbeni dokumenti so v redu. Načrtovani zaključek je začetek leta 2028. Odlična stanovanjska enota v Podsolarsko pri Šibeniku je v prodaji, v neposredni bližini vseh pomembnih udobij. Podsolarsko je atraktivno mesto blizu Šibenika, ki združuje prijeten mediteranski čar in bližino morja z dobro dostopnostjo mestnih ustanov. V neposredni bližini se nahaja počitniški kompleks Amadria Park (prej Solaris) s plažami, restavracijami in številnimi možnostmi za prosti čas in rekreacijo. Ta lokacija naredi Podsolarsko privlačno izbiro za celletno bivanje, pa tudi za počitnice ob morju. Same stavbe se nahaja v odlični lokaciji, blizu morja in v neposredni bližini mesta Šibenik. Izstopa po visokokakovostni gradnji, klimatski napravi v vseh prostorih, električnih oknih ter možnosti izbire talnih oblog ob nakupu stanovanja v tem trenutku. Stanovanje sestavlja kuhinja s jedilnim prostorom, dnevna soba, dve spalnici, kopalnica in prostorna terasa. Zunanji parkirni prostor prav tako pripada stanovanju. Prodajalec je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila zemljiške davke. Če izpolnjuje vse potrebne pogoje, ima tudi pravico do vračila 12,5 odstotka dogovorjene in plačane kupnine stanovanja. Lastniški in gradbeni dokumenti so popolni. Dokončanje je načrtovano za začetek 2028.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 937 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 297 €/m²
Razlika od mediane -8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 928 €/m²–6 358 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
248 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Šibenik - Okolica
Okrožje
Podsolarsko
Županija
Šibensko-kninska
Bivalna površina
63 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
500 m
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374722

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 248 000 € · Cena na m²: 3 937 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje