Mieszkanie Šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Podsolarsko · Šibensko-kninska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 248 000 € 3 937 €/m²

Opis nieruchomości

Podsolarsko, šibenik, piękne 2s+db mieszkanie
Na sprzedaż doskonałe mieszkanie w Podsolarskim pod Šibenik, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień życiowych. Podsolarsko to atrakcyjna osada w pobliżu Šibenika, łącząca przyjemny śródziemnomorski klimat i bliskość morza z dostępnością miejskich udogodnień. W bezpośredniej bliskości znajduje się kompleks turystyczny Amadria Park, dawny Solaris, z plażami, restauracjami oraz licznymi atrakcjami do wypoczynku i rekreacji. Takie położenie czyni Podsolarsko atrakcyjnym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wakacje nad morzem. Sama budynek będzie położony w doskonałej lokalizacji, w pobliżu morza, a jednocześnie blisko miasta Šibenik. Charakteryzować się będzie wysoką jakością budowy, we wszystkich pomieszczeniach będą zamontowane klimatyzatory, we wszystkich oknach podnośniki elektryczne, a kupujący, jeśli nabyje mieszkanie w tej fazie, może wybierać podłogi. Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego tarasu. Do mieszkania przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe. Sprzedający jest podmiotem prawnym, dlatego Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, a jeśli spełni wszystkie niezbędne warunki, przysługuje mu także prawo do zwrotu 12,5% od całkowitej umownej i zapłaconej ceny mieszkania. Dokumenty własności i budowy są w porządku. Planowane zakończenie to początek 2028 roku. Doskonałe mieszkanie na sprzedaż w Podsolarskim pod Šibenik, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień życiowych. Podsolarsko to atrakcyjna osada w pobliżu Šibenik, łącząca przyjemną śródziemnomorską atmosferę i bliskość morza z dostępem do miejskich udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks turystyczny Amadria Park, dawniej Solaris, z plażami, restauracjami i licznymi obiektami wypoczynkowymi i rekreacyjnymi. Ta lokalizacja czyni Podsolarsko atrakcyjnym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wakacje nad morzem. Sam budynek będzie położony w doskonałej lokalizacji, blisko morza i w pobliżu miasta Šibenik. Będzie charakteryzował się wysoką jakością wykonania, w wszystkich pomieszczeniach zostaną zamontowane klimatyzatory, okna będą wyposażone w elektryczne rolety, a nabywca może wybrać wykończenie podłóg, jeśli kupi mieszkanie na tym etapie. Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego tarasu. Mieszkanie posiada także jedno zewnętrzne miejsce parkingowe. Sprzedający jest podmiotem prawnym, dlatego nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości, a jeśli spełni wszystkie niezbędne warunki, przysługuje mu zwrot 12.5 percent całkowitej umownej i zapłaconej ceny mieszkania. Dokumenty własności i budowy są w porządku. Planowane zakończenie budowy to początek 2028. Doskonałe mieszkanie w Podsolarsko przy Šibenik jest na sprzedaż, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień. Podsolarsko jest atrakcyjnym miejscem w pobliżu Šibenik, które łączy przyjemny śródziemnomorski klimat i bliskość morza z dobrą dostępnością miejskich udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks wypoczynkowy Amadria Park (ehemals Solaris) z plażami, restauracjami i licznymi możliwościami rekreacji i wypoczynku. Ta lokalizacja czyni Podsolarsko atrakcyjnym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wakacje nad morzem. Sam budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko morza i w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Šibenik. Charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach, elektrycznymi oknami oraz możliwością wyboru podłóg w momencie zakupu mieszkania. Mieszkanie składa się z kuchni‑jadalni, salonu, dwóch sypialni, łazienki i przestronnego tarasu. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe na zewnątrz. Sprzedający jest osobą prawną, dlatego nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości. Jeśli spełni wszystkie wymagane warunki, ma także prawo do zwrotu 12,5 Prozent ustalonej i zapłaconej ceny zakupu mieszkania. Dokumenty własności i budowlane są kompletne. Zakończenie budowy planowane jest na początek 2028 roku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 937 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 297 €/m²
Różnica względem mediany -8,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 928 €/m²–6 358 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
248 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Šibenik - Okolica
Powiat
Podsolarsko
Żupania
Šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
500 m
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
374722

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 3 937 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.